Киевская компания ICD Partners хочет строить жилье стоимостью $ 400, или 3200 грн за квадратный метр. Особенности технологии дешевого жилья компания держит в секрете. По словам директора, в себестоимость входят зарплата персонала - 25-30%, эксплуатация машин и механизмов - 10-15%.
"Сейчас подыскиваем участки в Чернигове, Житомире, Сумах, Виннице. Компания будет строить микрорайоны малоэтажек в областных центрах с населением до 700 тысяч. Архитектурная идея предусматривает дома до трех этажей, таунхаусы и коттеджи.
Будет использована европейская технология каркасного строительства. Будем использовать стеновые панели, производимые в Европе. На дома будем давать 100-летняя гарантия", - сообщил gazeta.ua директор компании Максим Письменюк.
Особенности технологии дешевого жилья компания держит в секрете. По словам директора, в себестоимость входят зарплата персонала - 25-30%, эксплуатация машин и механизмов - 10-15%. Административные расходы, подведение временных энергосетей, водопровода - еще 16-20%. Остальное - цена стройматериалов.
"Себестоимость одного квадратного метра жилья эконом-класса в Киеве составляет 8 000 гривен. Продают его не менее чем за 10 тысяч гривен. В областных центрах себестоимость составляет около 5 тысяч за квадратный метр", - сказал Владимир Германов, руководитель информационно-аналитического портала" Столичная недвижимость".
Квартиры в Киеве - выбор квартир в Киеве
Продать квартиру в Киеве - разместить объявление
Генеральный директор группы компаний "Планета Оболонь" Виталий Котенко сообщил как следует определить реальную стоимость жилья в Украине.
"Стоимость жилья должна равняться арендной плате за нее по 100 месяцев. Это и будет настоящая цена квартиры. Например, аренда однокомнатной квартиры в Киеве в среднем обходится в три тысячи гривен в месяц. Значит, ее реальная стоимость - 300 тысяч гривен, или 37,5 тысячи долларов", - посчитал Котенко.
Read also bmw клуб
dw10bted4
карта автомобильных дорог украины скачать
деталист
bmw клуб россия
тест радар детекторов
журнал 4х4
Tuesday, February 26, 2013
Monday, February 25, 2013
The Health Benefits Of Herbal Slimming Tea
Herbal teas have always been known to have health benefits. This calming beverage has been enjoyed for many centuries. Herbal teas are an important part of Chinese culture. Professional tea makers are considered an honorable job. In the Chinese culture, herbal teas heal all areas of the body including the mind and spirit. The calming and healing properties of theses slimming teas are believed to be attributed to a longer and healthier life span. Tea is a very important part of keeping the mind and body in good condition.
Green tea have natural properties the combat many forms of illnesses. Studies have revealed that people that drink green tea on a regular basis are less prone to develop serious diseases such as cancer. Slimming teas are known to ward off serious illness if taken on a regular basis.
Green tea is also know for its herbal weight loss properties. The ingredients in slimming tea promote weight loss naturally and effectively. Slimming teas are typically taken three to four times a day to be effective. The tea flushes the system of fat and promotes a healthier body. Fat that is left to accumulate in the body is very dangerous. Fat stores toxins and the build up of toxins result in many different types of diseases.
They are an all natural way to promote weight loss. The tea also add vitality to a sluggish digestive system. If you cannot drink tea three to four times a day there are other natural alternatives that promote weight loss. Herbal diet pills have the same powerful ingredients as the teas. For some, the pills are easier to take.
There are many different types of slimming teas. Some of the active ingredients help to rid constipation. The antioxidants found in green tea fight cellular damage which results in many other forms of disease.
Scientist have also lined the benefits to promoting better brain function. Because this tea rids the body of harmful toxins, the brain is able to function better. People become more alert and clear minded after introducing slimming teas to their diet. There are special ingredients found in the tea that are known to make the brain healthier.
They are very beneficial to overall good health. People drink these teas for many other reasons other than to lose weight. Some tea drinkers feel calmer and more at peace after drinking tea. Others say the drink the teas to have a healthier body.
A new on the network easy ways to lose weight
Tuesday, February 19, 2013
Snoring Is A Sign Your Body Is Crying For You To Lose Weight
I went to New Orleans for hurricane relief work and had the opportunity to share a room with my friend Mike. We were both guys and he slept in his own bed and I slept in mine. We kept this routine for almost one month. I never realized just how loud my snoring was until he kept shoving me that I was so loud that he could not sleep. Every morning he would berate me for the repetitive, grueling sound effects that would emanate from the depths of my throat. I was oblivious to the nightly decimal busting snoring concert. It became so bad that he started to sleep in other workers room, on the floor! At first I thought it was humorous and now it has started to scare me. I am overweight and I have not done the things that I know I need to do and researching this article has pushed me over the edge of being inactive. I have added yet another item to the long list of reasons why it is important to be a healthy weight verses being obese.
This reason is not snoring, it is SLEEP APNEA. Snoring is a cry from your body for help. This cry is from your body that it is strangling for air. It is a respiratory disorder, a physical abnormality which is a significant problem for millions of people. All too often snoring is passed off as being nothing more than an irritation or a nuisance. Most people are unaware that damage to their health by not getting treated for snoring or sleep apnea. These problems are life threatening and can kill you if they go untreated. Snoring can be a symptom of sleep apnea. Snoring is defined as noisy breathing through the mouth and nose during sleep. Snoring is the vibration of respiratory structures and the resulting sound, due to obstructed air movement during breathing while sleeping. Snoring is known to cause sleep deprivation and knock-on effects: daytime drowsiness, irritability, lack of focus, lack of interest in sex. Snoring is a common condition that can affect all people at any age, although it occurs more frequently in men and in people who are overweight.
Of course, not everyone who snores has sleep apnea-and not everyone who has sleep apnea snores-but snoring is a common symptom of sleep apnea.
Sleep apnea is defined as the cessation of breathing during sleep. Sleep apnea is a common disorder that can be very serious. Sleep apnea is also associated with poorer survival in medical conditions, other than heart and circulation. Sleep apnea is more likely to occur in men than woman, and in people who are overweight or obese. Sleep apnea is diagnosed with an overnight test called polysomnogram.
I could fill this entire page with medical terms and phrases that explain sleep apnea but I will refrain. To put the explanation into simpler terms, you stop breathing while you are sleeping. Your body does not like this. As a result of not getting enough air you wake up. You do not wake up enough to even realize you are even awake. Even though you are not fully awake, your REM sleep has been disturbed and you do not get the benefit of being asleep! A dramatic representation of not getting REM sleep can be seen on the classic episode called Night Terrors from the Star Trek Next Generation Series. (Episode #417) You may hate the series, but the science of REM deprivation is not fiction.
So...Being overweight causes you to stop breathing while you sleep, which causes you to not be able to get a good nights sleep. I will not even begin to list all of the problems you can have by walking around your entire life exhausted. What I would like to list the remedies for sleep apnea.
o Laser assisted surgery uvulopalatoplasty or LAUP, a modification of the uvulopalatopharyngoplasty or UPPP procedure.
o Wearing an apparatus while you sleep. A Continuous Positive Airway Pressure (CPAP) machine is used mainly by patients for the treatment of sleep apnea at home. Obstructive sleep apnea occurs when the upper airway becomes narrow as the muscles relax naturally during sleep. This reduces oxygen in the blood and causes arousal from sleep. The CPAP machine stops this phenomenon by delivering a stream of compressed air via a nose or full-face mask and hose, splinting the airway (keeping it open under air pressure) so that unobstructed breathing becomes possible, reducing and/or preventing apnea.
o Lose weight.
Surgery? I don't think so.
I have seen someone try to sleep with the CPAP and it is almost comical. You wear a mask over your face with a hose blowing compressed air into your nose. As I write this, I must laugh out loud from the memory of the Darth Vader look alike going to bed. Granted the machine may save your life but I think it is just easier to lose weight. If you lose the weight your whole body gets a better sleep.
There you go! Another reason to lose weight. What is it going to take for you to choose thin? The journey must begin, you know you must start. I wish you luck on your journey.
New Articles how to make your metabolism super fast
Wednesday, February 13, 2013
High Blood Pressure Medication and Cancer - Discover the Facts About This Scare
High blood pressure medication and cancer - are they connected? Much has been made of this in the news recently. In this article, I'll tell you about the facts of this case.
ARBs
The controversy has revolved around a class of drugs known as ARBs. ARBs is short for angiotensin receptor blockers or angiotensin II receptor antagonists.
They block the effects of a natural hormone known as angiotensin II which is linked to high b.p. Note that these are different to classical ACE inhibitor drugs that are also used against high blood pressure. ACE inhibitors don't block the effects of this hormone but they prevent it from being created.
Regardless, the net effect is the same. They prevent your blood vessels from narrowing which directly lower your b.p. They also cause you to release more water and, with it, sodium. Because sodium contributes to high b.p. then this means that ARBs will lower it.
ARBs And Cancer
The talk of these drugs causing cancer is due to a single study that came out in 2010. The study analysed the results of seven controlled trials and concluded that: "this meta-analysis of randomised controlled trials suggests that ARBs are associated with a modestly increased risk of new cancer diagnosis. Given the limited data, it is not possible to draw conclusions about the exact risk of cancer associated with each particular drug. These findings warrant further investigation."
Blood Pressure Drugs And Alternatives
All drugs, especially those for high b.p., are riddled with side effects. Luckily, there are many medically recognised natural methods to defeat hypertension such as diet, exercise and either avoiding stress or, even better, learning how not to stop yourself from having the stress response.
Useful information blood pressure check
Monday, February 11, 2013
Стоимость жилой недвижимости в 2011 году будет снижаться?!
Цена предложения жилья на рынке недвижимости Украины будет снижаться в размере 3-5% в течение 2011г. Однако, реальная сумма сделок не изменится. Об этом на круглом столе "Рынок жилья Украины.
Итоги I квартала, прогнозы и тенденции", который проходил в Пресс-центре Информационного агентства ЛІГАБізнесІнформ заявили риелторы и эксперты.
Эксперты рынка высказали мнение, что количество сделок на рынке будет расти на 5-10% в месяц. Рынок активизируется ближе к осени, когда активно заработает ипотечное кредитование.
"Мы находимся в состоянии депрессивной стабилизации. Но это уже не падение и это важно", - заявил руководитель комитета АСНУ по информационным технологиям, сервисам, аналитике, МЛС Андрей Гусельников.
Поиск объектов недвижимости
Продажа квартир
Куплю квартиру
Добавить объявление
По его словам, ниже рынок падать не будет, но реально оживления и подъема можно ожидать не ранее 2012 года.
Напомним, что по состоянию на 1 апреля 2011- года средняя стоимость жилой недвижимости в Киеве снизилась с $1830,69/кв.м до $1823,49/кв.м, что в относительном исчислении составляет -0,39%.
Таким образом достигнут минимальный уровень цен, который наблюдался в апреле 2009 года после стремительной кризисной коррекции.
A new on the network оmega plаnet oceаn seаmаstеr золото
недорогие копии часов gucci
оmega plаnet oceаn seаmаstеr золото
сумма выбранных
магазин копии швецарских часов
часы копии patek philippe
Итоги I квартала, прогнозы и тенденции", который проходил в Пресс-центре Информационного агентства ЛІГАБізнесІнформ заявили риелторы и эксперты.
Эксперты рынка высказали мнение, что количество сделок на рынке будет расти на 5-10% в месяц. Рынок активизируется ближе к осени, когда активно заработает ипотечное кредитование.
"Мы находимся в состоянии депрессивной стабилизации. Но это уже не падение и это важно", - заявил руководитель комитета АСНУ по информационным технологиям, сервисам, аналитике, МЛС Андрей Гусельников.
Поиск объектов недвижимости
Продажа квартир
Куплю квартиру
Добавить объявление
По его словам, ниже рынок падать не будет, но реально оживления и подъема можно ожидать не ранее 2012 года.
Напомним, что по состоянию на 1 апреля 2011- года средняя стоимость жилой недвижимости в Киеве снизилась с $1830,69/кв.м до $1823,49/кв.м, что в относительном исчислении составляет -0,39%.
Таким образом достигнут минимальный уровень цен, который наблюдался в апреле 2009 года после стремительной кризисной коррекции.
A new on the network оmega plаnet oceаn seаmаstеr золото
недорогие копии часов gucci
оmega plаnet oceаn seаmаstеr золото
сумма выбранных
магазин копии швецарских часов
часы копии patek philippe
Sunday, February 10, 2013
Болгария – идиллия для инвестора
Болгария остается одной из самых популярных стран среди украинских и российских инвесторов в жилую недвижимость. К таким явным плюсам, как выгодное географическое расположение в самом сердце Европы.
Мягкий, солнечный климат, гостеприимство местных жителей и отсутствие языкового барьера, с 2007 года добавилось членство в Евросоюзе и перспектива вступления страны в Шенгенскую зону уже в самом недалеком будущем.
Темпы роста - самые высокие!
Также читайте:
Солнечный берег - цены на недвижимость
Особенности покупки недвижимости в Болгарии
Ипотека в Болгарии
Законы Болгарии
Подробно о Болгарии
Другие предложения в Болгарии
Добавить свое объявление о недвижимости за рубежом
Болгария начала уверенное движение по пути экономического развития еще с 1997 года, вступив в новое тысячелетие уже окрепшей и готовой к большим переменам (не без значительной поддержки со стороны европейских инвесторов). Подобно большинству стран Восточной Европы, Болгария в 1992 году приняла постановление о реституции.
Возврат национализированной собственности прежним хозяевам или их наследникам прошел в стране относительно спокойно из-за небольшого срока давности и сохранности кадастровых записей о прежних владельцах. Реституция стала значительным стимулом для массовой скупки недорогой земли, а также реконструкции старых гостиниц и начала строительства новых туристических комплексов.
Делая ставку на развитие туризма (для чего у страны имеются самые благоприятные условия), от разрухи и сумятицы, охватившей большинство стран бывшего социалистического лагеря, Болгария на сегодня пришла к относительной макроэкономической стабильности с приростом ВВП на 4-5% в год.
Эксперты отмечают, что рост цен на недвижимость и землю в курортных городах и столице Болгарии достигает 30-35%. Она занимает лидирующую позицию в январском выпуске «Глобального индекса цен на жилую недвижимость», который ежеквартально предоставляет международная консалтинговая компания Knight Frank.
Темпы роста цен на болгарскую жилую недвижимость за последний квартал 2007 года составили 30,6%. Этот же показатель страны в период с IV квартала 2006 по IV квартал 2007 года равняется 33,7%.
Средняя цена квадратного метра апартаментов или дома на популярных курортах страны в 2006 году начиналась от 500 евро. В 2007 году она начиналась уже от 900 евро, а в 2008-м этот показатель достиг 1 300 евро (табл. 2). В случае с отдельными комплексами цены растут просто в геометрической прогрессии. Многие объекты раскупают еще на этапе проекта, и рост цен на них подскакивает до 80% в год!
В ближайшие пару лет цены продолжат свой рост, и тенденции замедления этого процесса наблюдаться не будет. Исходя из опыта других стран, цены должны подойти к отметке в 2 500-3 000 евро за кв. м, а затем темпы роста более или менее замедлятся, а цены стабилизируются.
Диапазон цен зависит от многих факторов: географического расположения курорта, удаленности от моря, вида и характеристик комплекса и т.д. Резкие перепады стоимости можно отметить в местах реализации крупных иностранных инвестиционных проектов, например курортных морских и горных районах (приморские поселки к югу от Бургаса, горнолыжные курорты Банско и Боровец), а также Софии (район аэропорта).
Самый высокий процент покупателей составляют клиенты из России. Приезжая в Болгарию группой в несколько человек, они приобретают сразу несколько объектов. Если украинский покупатель пока довольно настороженно относится к вложению денег в строящиеся объекты, то россияне спокойно приобретают их по Интернету, воспользовавшись услугами нашей компании, подписывая договора и оставляя депозит прямо на выставках.
Достаточно много объектов покупают граждане Казахстана. Люди не бедные – они покупают везде! Наши же соотечественники довольно много интересуются, покупают часто, но перед этим долго размышляют. Однако если уж совершают покупку, то, как правило, остаются довольны и в дальнейшем возвращаются за новым приобретением.
Цены на болгарскую недвижимость
До 300 метров от моря
Солнечный Берег и Золотые Пески
Побережье Черного моря
Горнолыжные курорты(вблизи подъёмников)
София
Жилые апартаменты
от 1500 евро
от 1000 евро
от 900 евро
от 900 евро
Апартаменты класса люкс
от 2200 евро
от 1500 евро
от 1500 евро
от 1300 евро
Дом/вилла/таунхаус
от 2200 евро
от 1500 евро
от 2000 евро
от 2500 евро (в пригороде)
Участок под строительство дома
от 100 евро (1 км от моря)
от 200 евро
от 10 евро
от 100 евро (в основном под строительство коммерческих объектов)
Коммерческая недвижимость (торговые площадки в комплексах)
от 1000 евро
от 1000 евро
от 900 евро
от 1500 евро
Знаковые курорты
Золотые пески или Варна были и остались знаковыми курортами для тех, кто помнит отдых в Болгарии в доперестроечные времена. Золотые пески, раскинувшиеся почти в 20 км от Варны и на таком же расстоянии от международного аэропорта, представляют собой самый крупный и раскрученный черноморский курорт Болгарии.
Более 70 гостиниц, 2 дачных поселка и коттеджные домики способны принять всех многочисленных туристов, ведь общее количество мест в них рассчитано на сорок тысяч человек. Длина пляжной полосы – 4 км, ширина доходит до 100 м. Кроме моря, солнца и пляжей, курорт привлекает своими спортивными сооружениями, бальнеологическими центрами, яхт-клубом, а также историческими достопримечательностями (например, знаменитым скальным Аладжа-монастырем, основанным в V-VI вв.).
Золотые пески вместе с городом Варной и расположенными между ними множеством небольших курортов (Святые Константин и Елена, Солнечный день, Чайка и др.) образуют крупный мегаполис отдыха и развлечений. Тут царит атмосфера вечного многолюдного праздника, а побережье покрыто отелями и комплексами, рассчитанными на самый разный вкус и кошелек.
Цены на жилые апартаменты начинаются здесь от 1 500 евро за кв. м. Для комплексов, позиционируемых как элитное жилье, а также домов, вилл и таунхаусов стартовая цена за квадратный метр начинается от 2 200 евро.
Теперь расскажем о нескольких курортах Северного Черноморья Болгарии. Каварна (64 км от Варны) известна как рок-столица Болгарии. Здесь проходили концерты Scorpions, Deep Purple, Nazareth, White-snake и других. О богатой истории этого края свидетельствуют развалины древней крепости на мысе Калиакра, который относится к природным и археологическим заповедникам.
В самом городе можно полюбоваться остатками крепостных стен, храмами Средневековья и римскими строениями. Неподалеку от города ведется строительство новой гоночной трассы для проведения Гран-при Формулы-1, что позволяет властям и жителям Каварны, население которой составляет чуть более 12 тысяч человек, рассчитывать на привлечение в регион туристов из Западной Европы.
Балчик в 42 км от Варны с населением около 13Д тысячи жителей также является старейшим черноморским поселением, что делает его находкой для ценителей многовековых легенд. Спокойный и тихий городок, окруженный со всех сторон восхитительными белоснежными холмами, уютно разместился в чистом заливе.
В семи километрах от Балчика находится курорт Албена, в который каждые 15 минут отправляются автобусы и маршрутные такси. Также в нескольких километрах отсюда располагается знаменитая грязелечебница «Тузлата». В живописной Албене строительство новых комплексов не производится, поэтому желающие отдыхать в данном курортном комплексе могут приобрести дом или апартаменты в лежащем дальше по берегу с. Кранево (1 тыс. жителей), где строительство комплексов идет полным ходом.
Кто-то на север, кто-то на юг
Также читайте:
Солнечный берег - цены на недвижимость
Особенности покупки недвижимости в Болгарии
Ипотека в Болгарии
Законы Болгарии
Подробно о Болгарии
Другие предложения в Болгарии
Добавить свое объявление о недвижимости за рубежом
Климат южного побережья (Солнечный берег, Святой Влас, Несебр, Равда, Поморие, Бургас, Созополь, Царево и др.) значительно теплее, чем в его северной части, и курортный сезон растягивается от начала мая до начала октября, что как минимум на две недели дольше, чем на севере.
Береговую линию разрезают красивейшие бухты с дивными песчаными пляжами. Вид на густые леса сменяется горными пейзажами, чтобы затем плавно перейти в картину великолепного течения реки Ропотами.
Самым известным и популярным курортом болгарского побережья по праву можно назвать Солнечный берег. Курортный комплекс в 35 км от Бургаса славится своим длинным пляжем, аттракционами, многочисленными игровыми сооружениями для детей, дискотеками, аквапарками, ночными клубами, ресторанами и кафе с живой музыкой, художественными выставками под открытым небом, бутиками и магазинами.
Солнечный берег – самый посещаемый курорт побережья, на который в процентном соотношении приходится больше всего покупателей болгарской недвижимости. В северной части курорта возвышается горный массив, а на юге открывается потрясающий вил на основную достопримечательность Солнечного берега – древний Несебр. На маленьком полуострове этого уникального города-музея было возведено 40 средневековых церквей.
Неповторимую атмосферу создают руины античных ворот крепостных стен, мощенные булыжником улочки, старинные дома с деревянными эркерами и внешними лестницами. Несебр включен в список природных и культурных достопримечательностей под эгидой ЮНЕСКО.
Поэтому в самом городе строительство новых туристических комплексов не ведется, чтобы не нарушать почти не тронутую временем и людьми архитектуру греческого поселения.
Южнее по побережью залива располагается крупнейший город-порт юго-восточной Болгарии – Бургас (120 км от Варны, 205 тыс. жителей) с современным аэропортом, университетом, красивейшим парком, прогулочной набережной, пляжами и др. Бургас расположен на 17 м выше уровня моря и занимает четыре террасы высотой в 2-3 метра. Здесь проходят различные международные фестивали, конкурсы и выставки.
И, конечно, курорт предлагает всевозможные пляжные развлечения (катамараны, водные мотоциклы, парашюты и др.) и даже посещение конной базы. Рестораны, бары и пиццерии удивляют разнообразием блюд болгарской и европейской кухни, а также фееричными шоу-программами и фольклорными вечерами.
Перспективные направления
Если вы хотите приобрести недвижимость именно на южном побережье Болгарии, удобнее всего остановиться в Бургасе, чтобы из него делать ознакомительные поездки по всем окружающим его городам и поселкам.
Надо отметить, что курорты расположены друг от друга на довольно небольшом расстоянии (например, даже на общественном автобусе, который ходит каждые полчаса по расписанию, поездка до Созополя займет около получаса, а самый южный курорт Болгарии с. Синеморец находится в 90 км от Бургаса). Машина напрокат в Бургасе обойдется от 35 евро в сутки (данные на март 2008 года).
Если на Северном Черноморье в буквальном смысле слова яблоку негде упасть, а большинство новых комплексов строятся уже на приличном расстоянии от моря, значительная часть южного берега только начинает активно осваиваться застройщиками. В этом районе побережья звание одного из наиболее посещаемых и живописных городов принадлежит Созополю, старинная часть которого представляет собой архитектурный заповедник.
Как и Несебр, город расположен на полуострове. Туристов привлекают сюда два тихих, красивых пляжа с золотистым песком: один в закрытой бухте, а второй, побольше, тянется к югу от города. Аромат зреющего инжира и морского бриза, мощь отреставрированных деревянных домов прошлого века с эркерами и красными черепичными крышами, узкие улочки, выводящие к дивным песчаным пляжам – все это древний Созополь.
Старая и новая (носящая название Харманит, от «харманы» - мельницы) части города разделены на две части зеленым парком. Ежегодно в начале сентября в Созополе проходит фестиваль Аполлония (названный в честь покровителя города), собирающий любителей искусства и профессиональных мастеров со всего мира.
В основной части города строительство уже почти не ведется, зато активно застраивается окружающая Созополь территория (например, так называемый Буджак). Помимо Созополя, к югу от Бургаса есть несколько населенных пунктов, предлагающих апартаменты и дома в разнообразных курортных комплексах пока еще по сравнительно невысоким ценам.
Это с. Черноморец, г. Приморско, с. Лозенец, г. Царево, г. Ахтополь и с. Синеморец. В то же время береговая линия между Лозенец и Царево уже второй год подряд становится «хитом сезона» благодаря размаху и уровню таких комплексов, как «Lalov Egrek», «Oasis» и «Costa Del Croco», предлагающих недвижимость класса люкс по цене от 1 500 евро за кв. м.
Новые комплексы закрытого типа зачастую возводятся среди девственной природы, что служит хорошей компенсацией, а для многих покупателей и вовсе преимуществом, за удаленность их от крупных городов.
Такие комплексы включают все необходимое, представляя собой, по сути, настоящие мини-городки с собственными медицинскими центрами, банками, бассейнами, летними кинотеатрами, парковками, кафе и ресторанами, детскими площадками, фитнес-залами, теннисными кортами, магазинами. Все населенные пункты и курортные комплексы южного побережья имеют хорошее сообщение с Бургасом и другими крупными городами Болгарии.
Выбор и покупка
Перед покупкой болгарской недвижимости следует четко определиться с целью приобретения (жилье для собственного отдыха, под аренду, в качестве инвестиции для дальнейшей перепродажи или переезда на постоянное место жительства). Помимо самостоятельного сбора информации при помощи интернета, прессы или советов знакомых, желательно проконсультироваться с несколькими агентствами.
Хорошую возможность для этого предоставляют выставки, все чаще проходящие в больших городах Украины и стран СНГ. И, конечно же, после этого лучше всего приехать в Болгарию, чтобы непосредственно ознакомиться с заинтересовавшими вас предложениями. Граждане Украины могут пребывать в Болгарии до одного месяца по туристической визе, получив ее самостоятельно в посольстве (консульстве) или обратившись для этого в туристическое агентство.
А владельцы недвижимости, статус которых удостоверяет нотариальный акт, а также их супруги и близкие родственники получают визу с многократным въездом на один год и общим сроком пребывания в стране на протяжении трех месяцев.
Покупка квартиры в процессе строительства отличается от приобретения готового жилья схемой оплаты. Она устанавливается застройщиком в каждом конкретном случае и зависит в основном от степени готовности объекта.
Если это происходит на стадии котлована, схема выглядит следующим образом: 10% – при подписании предварительного договора купли-продажи между покупателем и застройщиком, который является основным документом о покупке до окончания строительства и оформления сделки у нотариуса. Цена после заключения договора не меняется. 20% выплачивается после подписания договора, 30% – после возведения коробки здания с крышей, 30% – после окончания отделочных работ.
И, наконец, последние 10% оплачиваются на сделке у нотариуса (когда квартира оформляется в собственность покупателя нотариальным актом, который в Болгарии является правоустанавливающим документом на недвижимость). Как правило, застройщики предлагают гибкие лизинговые схемы с рассрочкой (уже после окончания строительства) от 3-х до 10 лет.
Закон превыше всего
Нотариальный акт о передаче собственности и удостоверение права собственности на недвижимое имущество совершается у нотариуса, в районе действия которого расположен объект. После подписания документа продавцом и покупателем и заверки их подписей нотариус представляет нотариальный акт в районный суд. Судья по вписываниям вносит изменение обстоятельств по объекту в государственный регистр недвижимого имущества.
Отметка о вписывании делается и в самом нотариальном акте. Перед совершением сделки нотариусу представляется удостоверение (выписка) из того же регистра об отсутствии обременении объекта, т.е. о его чистоте. В удостоверении отражается наличие или отсутствие ипотеки объекта, права на пользование объектом третьими лицами, запрет на продажу, открытые судебные дела и т.п. Оно же подтверждает принадлежность объекта конкретному лицу – продавцу.
Также важным документом является государственная оценка стоимости объекта, выдаваемая территориальной налоговой службой. Продажная цена объекта, указываемая в нотариальном акте, не может быть ниже этой стоимости. Исходя из продажной цены, определяются размер госпошлины на сделку и нотариальные таксы. В общей сложности они составляют около 4%. Для оформления недвижимости покупатель, являющийся иностранным физическим лицом, должен предоставить загранпаспорт, при покупке на юридическое лицо – учредительные документы на фирму.
Более 80% объектов, приобретаемых в Болгарии иностранцами, – курортная недвижимость. При этом комиссия покупателем не оплачивается. А вот объекты на рынке вторичного жилья или земельный участок продаются с 3% (с НДС) комиссии от покупателя. Хотя вторичное жилье стоит дешевле, большинство покупателей выбирают новые объекты от строителя, тем более что застройщики предоставляют очень выгодные условия рассрочки.
Законы Болгарии запрещают продажу иностранным гражданам земли под зданием и прилегающего к нему участка. В качестве выхода из положения возможно заключение договора аренды участка земли на длительный срок за символическую плату. На практике же при продаже здания стоимость участка земли всегда включается. Она составляет незначительную часть (до 1-10%), поэтому высокая арендная плата становится неуместна.
Этот вариант подходит при покупке дома для периодических краткосрочных приездов, например, летнего отдыха. Если же покупатель планирует проживать в Болгарии постоянно, то при покупке здания частным лицом участок земли лучше оформить на фирму. В этом случае составляются два нотариальных актах: на здание и на участок земли.
Все больше украинцев загораются желанием купить недвижимость за границей, в том числе и в Болгарии. При этом очень часто покупатели, впечатленные разнообразием предложений и прозрачностью сделки, не останавливаются на достигнутом и возвращаются за очередной квартирой или домом.
Ведь Болгария – это не только море, но также горнолыжные курорты и бизнес-центр страны – София. Однако больше всего покупателей по-прежнему направляют свои пути и капиталы к морю – такому теплому, волнующему, любимому каждым из нас.
Related articles таблиця поєднання продуктів
Мягкий, солнечный климат, гостеприимство местных жителей и отсутствие языкового барьера, с 2007 года добавилось членство в Евросоюзе и перспектива вступления страны в Шенгенскую зону уже в самом недалеком будущем.
Темпы роста - самые высокие!
Также читайте:
Солнечный берег - цены на недвижимость
Особенности покупки недвижимости в Болгарии
Ипотека в Болгарии
Законы Болгарии
Подробно о Болгарии
Другие предложения в Болгарии
Добавить свое объявление о недвижимости за рубежом
Болгария начала уверенное движение по пути экономического развития еще с 1997 года, вступив в новое тысячелетие уже окрепшей и готовой к большим переменам (не без значительной поддержки со стороны европейских инвесторов). Подобно большинству стран Восточной Европы, Болгария в 1992 году приняла постановление о реституции.
Возврат национализированной собственности прежним хозяевам или их наследникам прошел в стране относительно спокойно из-за небольшого срока давности и сохранности кадастровых записей о прежних владельцах. Реституция стала значительным стимулом для массовой скупки недорогой земли, а также реконструкции старых гостиниц и начала строительства новых туристических комплексов.
Делая ставку на развитие туризма (для чего у страны имеются самые благоприятные условия), от разрухи и сумятицы, охватившей большинство стран бывшего социалистического лагеря, Болгария на сегодня пришла к относительной макроэкономической стабильности с приростом ВВП на 4-5% в год.
Эксперты отмечают, что рост цен на недвижимость и землю в курортных городах и столице Болгарии достигает 30-35%. Она занимает лидирующую позицию в январском выпуске «Глобального индекса цен на жилую недвижимость», который ежеквартально предоставляет международная консалтинговая компания Knight Frank.
Темпы роста цен на болгарскую жилую недвижимость за последний квартал 2007 года составили 30,6%. Этот же показатель страны в период с IV квартала 2006 по IV квартал 2007 года равняется 33,7%.
Средняя цена квадратного метра апартаментов или дома на популярных курортах страны в 2006 году начиналась от 500 евро. В 2007 году она начиналась уже от 900 евро, а в 2008-м этот показатель достиг 1 300 евро (табл. 2). В случае с отдельными комплексами цены растут просто в геометрической прогрессии. Многие объекты раскупают еще на этапе проекта, и рост цен на них подскакивает до 80% в год!
В ближайшие пару лет цены продолжат свой рост, и тенденции замедления этого процесса наблюдаться не будет. Исходя из опыта других стран, цены должны подойти к отметке в 2 500-3 000 евро за кв. м, а затем темпы роста более или менее замедлятся, а цены стабилизируются.
Диапазон цен зависит от многих факторов: географического расположения курорта, удаленности от моря, вида и характеристик комплекса и т.д. Резкие перепады стоимости можно отметить в местах реализации крупных иностранных инвестиционных проектов, например курортных морских и горных районах (приморские поселки к югу от Бургаса, горнолыжные курорты Банско и Боровец), а также Софии (район аэропорта).
Самый высокий процент покупателей составляют клиенты из России. Приезжая в Болгарию группой в несколько человек, они приобретают сразу несколько объектов. Если украинский покупатель пока довольно настороженно относится к вложению денег в строящиеся объекты, то россияне спокойно приобретают их по Интернету, воспользовавшись услугами нашей компании, подписывая договора и оставляя депозит прямо на выставках.
Достаточно много объектов покупают граждане Казахстана. Люди не бедные – они покупают везде! Наши же соотечественники довольно много интересуются, покупают часто, но перед этим долго размышляют. Однако если уж совершают покупку, то, как правило, остаются довольны и в дальнейшем возвращаются за новым приобретением.
Цены на болгарскую недвижимость
До 300 метров от моря
Солнечный Берег и Золотые Пески
Побережье Черного моря
Горнолыжные курорты(вблизи подъёмников)
София
Жилые апартаменты
от 1500 евро
от 1000 евро
от 900 евро
от 900 евро
Апартаменты класса люкс
от 2200 евро
от 1500 евро
от 1500 евро
от 1300 евро
Дом/вилла/таунхаус
от 2200 евро
от 1500 евро
от 2000 евро
от 2500 евро (в пригороде)
Участок под строительство дома
от 100 евро (1 км от моря)
от 200 евро
от 10 евро
от 100 евро (в основном под строительство коммерческих объектов)
Коммерческая недвижимость (торговые площадки в комплексах)
от 1000 евро
от 1000 евро
от 900 евро
от 1500 евро
Знаковые курорты
Золотые пески или Варна были и остались знаковыми курортами для тех, кто помнит отдых в Болгарии в доперестроечные времена. Золотые пески, раскинувшиеся почти в 20 км от Варны и на таком же расстоянии от международного аэропорта, представляют собой самый крупный и раскрученный черноморский курорт Болгарии.
Более 70 гостиниц, 2 дачных поселка и коттеджные домики способны принять всех многочисленных туристов, ведь общее количество мест в них рассчитано на сорок тысяч человек. Длина пляжной полосы – 4 км, ширина доходит до 100 м. Кроме моря, солнца и пляжей, курорт привлекает своими спортивными сооружениями, бальнеологическими центрами, яхт-клубом, а также историческими достопримечательностями (например, знаменитым скальным Аладжа-монастырем, основанным в V-VI вв.).
Золотые пески вместе с городом Варной и расположенными между ними множеством небольших курортов (Святые Константин и Елена, Солнечный день, Чайка и др.) образуют крупный мегаполис отдыха и развлечений. Тут царит атмосфера вечного многолюдного праздника, а побережье покрыто отелями и комплексами, рассчитанными на самый разный вкус и кошелек.
Цены на жилые апартаменты начинаются здесь от 1 500 евро за кв. м. Для комплексов, позиционируемых как элитное жилье, а также домов, вилл и таунхаусов стартовая цена за квадратный метр начинается от 2 200 евро.
Теперь расскажем о нескольких курортах Северного Черноморья Болгарии. Каварна (64 км от Варны) известна как рок-столица Болгарии. Здесь проходили концерты Scorpions, Deep Purple, Nazareth, White-snake и других. О богатой истории этого края свидетельствуют развалины древней крепости на мысе Калиакра, который относится к природным и археологическим заповедникам.
В самом городе можно полюбоваться остатками крепостных стен, храмами Средневековья и римскими строениями. Неподалеку от города ведется строительство новой гоночной трассы для проведения Гран-при Формулы-1, что позволяет властям и жителям Каварны, население которой составляет чуть более 12 тысяч человек, рассчитывать на привлечение в регион туристов из Западной Европы.
Балчик в 42 км от Варны с населением около 13Д тысячи жителей также является старейшим черноморским поселением, что делает его находкой для ценителей многовековых легенд. Спокойный и тихий городок, окруженный со всех сторон восхитительными белоснежными холмами, уютно разместился в чистом заливе.
В семи километрах от Балчика находится курорт Албена, в который каждые 15 минут отправляются автобусы и маршрутные такси. Также в нескольких километрах отсюда располагается знаменитая грязелечебница «Тузлата». В живописной Албене строительство новых комплексов не производится, поэтому желающие отдыхать в данном курортном комплексе могут приобрести дом или апартаменты в лежащем дальше по берегу с. Кранево (1 тыс. жителей), где строительство комплексов идет полным ходом.
Кто-то на север, кто-то на юг
Также читайте:
Солнечный берег - цены на недвижимость
Особенности покупки недвижимости в Болгарии
Ипотека в Болгарии
Законы Болгарии
Подробно о Болгарии
Другие предложения в Болгарии
Добавить свое объявление о недвижимости за рубежом
Климат южного побережья (Солнечный берег, Святой Влас, Несебр, Равда, Поморие, Бургас, Созополь, Царево и др.) значительно теплее, чем в его северной части, и курортный сезон растягивается от начала мая до начала октября, что как минимум на две недели дольше, чем на севере.
Береговую линию разрезают красивейшие бухты с дивными песчаными пляжами. Вид на густые леса сменяется горными пейзажами, чтобы затем плавно перейти в картину великолепного течения реки Ропотами.
Самым известным и популярным курортом болгарского побережья по праву можно назвать Солнечный берег. Курортный комплекс в 35 км от Бургаса славится своим длинным пляжем, аттракционами, многочисленными игровыми сооружениями для детей, дискотеками, аквапарками, ночными клубами, ресторанами и кафе с живой музыкой, художественными выставками под открытым небом, бутиками и магазинами.
Солнечный берег – самый посещаемый курорт побережья, на который в процентном соотношении приходится больше всего покупателей болгарской недвижимости. В северной части курорта возвышается горный массив, а на юге открывается потрясающий вил на основную достопримечательность Солнечного берега – древний Несебр. На маленьком полуострове этого уникального города-музея было возведено 40 средневековых церквей.
Неповторимую атмосферу создают руины античных ворот крепостных стен, мощенные булыжником улочки, старинные дома с деревянными эркерами и внешними лестницами. Несебр включен в список природных и культурных достопримечательностей под эгидой ЮНЕСКО.
Поэтому в самом городе строительство новых туристических комплексов не ведется, чтобы не нарушать почти не тронутую временем и людьми архитектуру греческого поселения.
Южнее по побережью залива располагается крупнейший город-порт юго-восточной Болгарии – Бургас (120 км от Варны, 205 тыс. жителей) с современным аэропортом, университетом, красивейшим парком, прогулочной набережной, пляжами и др. Бургас расположен на 17 м выше уровня моря и занимает четыре террасы высотой в 2-3 метра. Здесь проходят различные международные фестивали, конкурсы и выставки.
И, конечно, курорт предлагает всевозможные пляжные развлечения (катамараны, водные мотоциклы, парашюты и др.) и даже посещение конной базы. Рестораны, бары и пиццерии удивляют разнообразием блюд болгарской и европейской кухни, а также фееричными шоу-программами и фольклорными вечерами.
Перспективные направления
Если вы хотите приобрести недвижимость именно на южном побережье Болгарии, удобнее всего остановиться в Бургасе, чтобы из него делать ознакомительные поездки по всем окружающим его городам и поселкам.
Надо отметить, что курорты расположены друг от друга на довольно небольшом расстоянии (например, даже на общественном автобусе, который ходит каждые полчаса по расписанию, поездка до Созополя займет около получаса, а самый южный курорт Болгарии с. Синеморец находится в 90 км от Бургаса). Машина напрокат в Бургасе обойдется от 35 евро в сутки (данные на март 2008 года).
Если на Северном Черноморье в буквальном смысле слова яблоку негде упасть, а большинство новых комплексов строятся уже на приличном расстоянии от моря, значительная часть южного берега только начинает активно осваиваться застройщиками. В этом районе побережья звание одного из наиболее посещаемых и живописных городов принадлежит Созополю, старинная часть которого представляет собой архитектурный заповедник.
Как и Несебр, город расположен на полуострове. Туристов привлекают сюда два тихих, красивых пляжа с золотистым песком: один в закрытой бухте, а второй, побольше, тянется к югу от города. Аромат зреющего инжира и морского бриза, мощь отреставрированных деревянных домов прошлого века с эркерами и красными черепичными крышами, узкие улочки, выводящие к дивным песчаным пляжам – все это древний Созополь.
Старая и новая (носящая название Харманит, от «харманы» - мельницы) части города разделены на две части зеленым парком. Ежегодно в начале сентября в Созополе проходит фестиваль Аполлония (названный в честь покровителя города), собирающий любителей искусства и профессиональных мастеров со всего мира.
В основной части города строительство уже почти не ведется, зато активно застраивается окружающая Созополь территория (например, так называемый Буджак). Помимо Созополя, к югу от Бургаса есть несколько населенных пунктов, предлагающих апартаменты и дома в разнообразных курортных комплексах пока еще по сравнительно невысоким ценам.
Это с. Черноморец, г. Приморско, с. Лозенец, г. Царево, г. Ахтополь и с. Синеморец. В то же время береговая линия между Лозенец и Царево уже второй год подряд становится «хитом сезона» благодаря размаху и уровню таких комплексов, как «Lalov Egrek», «Oasis» и «Costa Del Croco», предлагающих недвижимость класса люкс по цене от 1 500 евро за кв. м.
Новые комплексы закрытого типа зачастую возводятся среди девственной природы, что служит хорошей компенсацией, а для многих покупателей и вовсе преимуществом, за удаленность их от крупных городов.
Такие комплексы включают все необходимое, представляя собой, по сути, настоящие мини-городки с собственными медицинскими центрами, банками, бассейнами, летними кинотеатрами, парковками, кафе и ресторанами, детскими площадками, фитнес-залами, теннисными кортами, магазинами. Все населенные пункты и курортные комплексы южного побережья имеют хорошее сообщение с Бургасом и другими крупными городами Болгарии.
Выбор и покупка
Перед покупкой болгарской недвижимости следует четко определиться с целью приобретения (жилье для собственного отдыха, под аренду, в качестве инвестиции для дальнейшей перепродажи или переезда на постоянное место жительства). Помимо самостоятельного сбора информации при помощи интернета, прессы или советов знакомых, желательно проконсультироваться с несколькими агентствами.
Хорошую возможность для этого предоставляют выставки, все чаще проходящие в больших городах Украины и стран СНГ. И, конечно же, после этого лучше всего приехать в Болгарию, чтобы непосредственно ознакомиться с заинтересовавшими вас предложениями. Граждане Украины могут пребывать в Болгарии до одного месяца по туристической визе, получив ее самостоятельно в посольстве (консульстве) или обратившись для этого в туристическое агентство.
А владельцы недвижимости, статус которых удостоверяет нотариальный акт, а также их супруги и близкие родственники получают визу с многократным въездом на один год и общим сроком пребывания в стране на протяжении трех месяцев.
Покупка квартиры в процессе строительства отличается от приобретения готового жилья схемой оплаты. Она устанавливается застройщиком в каждом конкретном случае и зависит в основном от степени готовности объекта.
Если это происходит на стадии котлована, схема выглядит следующим образом: 10% – при подписании предварительного договора купли-продажи между покупателем и застройщиком, который является основным документом о покупке до окончания строительства и оформления сделки у нотариуса. Цена после заключения договора не меняется. 20% выплачивается после подписания договора, 30% – после возведения коробки здания с крышей, 30% – после окончания отделочных работ.
И, наконец, последние 10% оплачиваются на сделке у нотариуса (когда квартира оформляется в собственность покупателя нотариальным актом, который в Болгарии является правоустанавливающим документом на недвижимость). Как правило, застройщики предлагают гибкие лизинговые схемы с рассрочкой (уже после окончания строительства) от 3-х до 10 лет.
Закон превыше всего
Нотариальный акт о передаче собственности и удостоверение права собственности на недвижимое имущество совершается у нотариуса, в районе действия которого расположен объект. После подписания документа продавцом и покупателем и заверки их подписей нотариус представляет нотариальный акт в районный суд. Судья по вписываниям вносит изменение обстоятельств по объекту в государственный регистр недвижимого имущества.
Отметка о вписывании делается и в самом нотариальном акте. Перед совершением сделки нотариусу представляется удостоверение (выписка) из того же регистра об отсутствии обременении объекта, т.е. о его чистоте. В удостоверении отражается наличие или отсутствие ипотеки объекта, права на пользование объектом третьими лицами, запрет на продажу, открытые судебные дела и т.п. Оно же подтверждает принадлежность объекта конкретному лицу – продавцу.
Также важным документом является государственная оценка стоимости объекта, выдаваемая территориальной налоговой службой. Продажная цена объекта, указываемая в нотариальном акте, не может быть ниже этой стоимости. Исходя из продажной цены, определяются размер госпошлины на сделку и нотариальные таксы. В общей сложности они составляют около 4%. Для оформления недвижимости покупатель, являющийся иностранным физическим лицом, должен предоставить загранпаспорт, при покупке на юридическое лицо – учредительные документы на фирму.
Более 80% объектов, приобретаемых в Болгарии иностранцами, – курортная недвижимость. При этом комиссия покупателем не оплачивается. А вот объекты на рынке вторичного жилья или земельный участок продаются с 3% (с НДС) комиссии от покупателя. Хотя вторичное жилье стоит дешевле, большинство покупателей выбирают новые объекты от строителя, тем более что застройщики предоставляют очень выгодные условия рассрочки.
Законы Болгарии запрещают продажу иностранным гражданам земли под зданием и прилегающего к нему участка. В качестве выхода из положения возможно заключение договора аренды участка земли на длительный срок за символическую плату. На практике же при продаже здания стоимость участка земли всегда включается. Она составляет незначительную часть (до 1-10%), поэтому высокая арендная плата становится неуместна.
Этот вариант подходит при покупке дома для периодических краткосрочных приездов, например, летнего отдыха. Если же покупатель планирует проживать в Болгарии постоянно, то при покупке здания частным лицом участок земли лучше оформить на фирму. В этом случае составляются два нотариальных актах: на здание и на участок земли.
Все больше украинцев загораются желанием купить недвижимость за границей, в том числе и в Болгарии. При этом очень часто покупатели, впечатленные разнообразием предложений и прозрачностью сделки, не останавливаются на достигнутом и возвращаются за очередной квартирой или домом.
Ведь Болгария – это не только море, но также горнолыжные курорты и бизнес-центр страны – София. Однако больше всего покупателей по-прежнему направляют свои пути и капиталы к морю – такому теплому, волнующему, любимому каждым из нас.
Related articles таблиця поєднання продуктів
Friday, February 8, 2013
Налогу на недвижимость грозят тяжелые испытания
Президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Александр Бондаренко поддерживает инициативу Министерства финансов ввести налог на недвижимость. Однако эксперт считает, что данная инициатива вряд ли получит одобрение народных депутатов, поскольку, в случае принятия проекта, они станут основными плательщиками "налога на богатство"
По мнению эксперта, ставку налога на недвижимость должны устанавливать местные власти. "С учетом того, что налог (на недвижимость, - ред.) направляется в местный бюджет, то вполне закономерно, что именно органы самоуправления будут определять размер налога.
Главное, чтобы в самом Законе были прописаны пункты, в которых в обязательном порядке будет предусмотрена категория людей, которые не будут подпадать под уплату этого налога", - считает А.Бондаренко.
Эксперт считает, что налог на недвижимость должен базироваться на трех основных "китах". "Первое - определенная категория людей должна быть освобождена от уплаты налога.
Второе - поступать деньги должны только в местные бюджеты. Третье - не просто в местные бюджеты, как в бездонную бочку, а должны быть запланированы статьи расходов по поддержанию инфраструктуры рынка недвижимости (канализация, водопроводы, газопровод и т.д.). Если этого правительство добьется - честь им и хвала", - сказал он.
Тем не менее, эксперт сомневается в том, что народные депутаты поддержат указанный законопроект. Ведь в случае его принятия, считает А.Бондаренко, основными налогоплательщиками станут как раз народные депутаты, которые в этом не очень заинтересованы.
По мнению президента Ассоциации специалистов по недвижимости, ведение единого реестра жилой площади и земли должно быть сосредоточено в руках Минюста. Однако, поскольку эта тема зачастую приобретает политический оттенок, решить этот вопрос также будет очень сложно. "Кто держатель реестра, тот и держатель информации, кто у нас самый богатый и у кого больше всего недвижимости. Поэтому вряд ли Госземагентство захочет поделиться своим земельным реестром с Минюстом", - резюмировал он.
Напомним, на прошлой неделе Министр финансов Виктор Пинзеник заявил, что сейчас Минфин готовит законопроект о налогах на недвижимость, ставки которых будут определяться местными органами самоуправления. По словам В.Пинзеника, налог на недвижимость может "радикально решить проблему финансирования местных бюджетов". Однако для введения налога необходим единый центр реестра земли и жилой площади.
Кабинет Министров Украины планировал ввести налогообложение на недвижимость для физических лиц с 2009 года. Введение налога предусмотрено прогнозом показателей сводного бюджета Украины по основным видам доходов, расходов и финансирования на 2008-2010 годы, утвержденным постановлением Кабмина N1359 от 25 сентября 2006 года.
В прогнозе указано, что налог на недвижимость вводится "с целью детенизации доходов населения и укрепления собственной ресурсной базы местных бюджетов". Введение налога лишь в 2009 году Кабмин объяснял необходимостью "проведения мероприятий по инвентаризации имущества и созданию единого реестра недвижимости граждан, анализа платежеспособности населения и расчета оптимальной ставки такого налога".
See also снять квартиру в минске
молитва о детях матроне
квартиры в анапе цены
недвижемость ялы т
квартиры в новостройках волгоград центральный район
По мнению эксперта, ставку налога на недвижимость должны устанавливать местные власти. "С учетом того, что налог (на недвижимость, - ред.) направляется в местный бюджет, то вполне закономерно, что именно органы самоуправления будут определять размер налога.
Главное, чтобы в самом Законе были прописаны пункты, в которых в обязательном порядке будет предусмотрена категория людей, которые не будут подпадать под уплату этого налога", - считает А.Бондаренко.
Эксперт считает, что налог на недвижимость должен базироваться на трех основных "китах". "Первое - определенная категория людей должна быть освобождена от уплаты налога.
Второе - поступать деньги должны только в местные бюджеты. Третье - не просто в местные бюджеты, как в бездонную бочку, а должны быть запланированы статьи расходов по поддержанию инфраструктуры рынка недвижимости (канализация, водопроводы, газопровод и т.д.). Если этого правительство добьется - честь им и хвала", - сказал он.
Тем не менее, эксперт сомневается в том, что народные депутаты поддержат указанный законопроект. Ведь в случае его принятия, считает А.Бондаренко, основными налогоплательщиками станут как раз народные депутаты, которые в этом не очень заинтересованы.
По мнению президента Ассоциации специалистов по недвижимости, ведение единого реестра жилой площади и земли должно быть сосредоточено в руках Минюста. Однако, поскольку эта тема зачастую приобретает политический оттенок, решить этот вопрос также будет очень сложно. "Кто держатель реестра, тот и держатель информации, кто у нас самый богатый и у кого больше всего недвижимости. Поэтому вряд ли Госземагентство захочет поделиться своим земельным реестром с Минюстом", - резюмировал он.
Напомним, на прошлой неделе Министр финансов Виктор Пинзеник заявил, что сейчас Минфин готовит законопроект о налогах на недвижимость, ставки которых будут определяться местными органами самоуправления. По словам В.Пинзеника, налог на недвижимость может "радикально решить проблему финансирования местных бюджетов". Однако для введения налога необходим единый центр реестра земли и жилой площади.
Кабинет Министров Украины планировал ввести налогообложение на недвижимость для физических лиц с 2009 года. Введение налога предусмотрено прогнозом показателей сводного бюджета Украины по основным видам доходов, расходов и финансирования на 2008-2010 годы, утвержденным постановлением Кабмина N1359 от 25 сентября 2006 года.
В прогнозе указано, что налог на недвижимость вводится "с целью детенизации доходов населения и укрепления собственной ресурсной базы местных бюджетов". Введение налога лишь в 2009 году Кабмин объяснял необходимостью "проведения мероприятий по инвентаризации имущества и созданию единого реестра недвижимости граждан, анализа платежеспособности населения и расчета оптимальной ставки такого налога".
See also снять квартиру в минске
молитва о детях матроне
квартиры в анапе цены
недвижемость ялы т
квартиры в новостройках волгоград центральный район
Thursday, February 7, 2013
Обзор самых выгодных ипотечных кредитов
После обвала цен на недвижимость целый ряд банков решили возобновить ипотечные программы. Кредиты на покупку жилья по-прежнему выдаются под высокие ставки, только гражданам с солидным официальным доходом и чаще всего при условии 50% первоначального взноса.
«Ипотека — это практически мертвый продукт, скорее всего, таковым он будет и в следующем году», — честно признается заместитель финансового директора, директор по маркетингу Platinum Bank Анджей Олейник. Но это не означает, что ситуация категорически безнадежна.
Просто займы выдаются ограниченному кругу людей. Ушло время тех, кто покупал квартиры в кредит с нулевым взносом и подтверждал свои доходы «честным словом». Пришло время тех, у кого солидная зарплата, накоплена приличная сумма на начальный взнос и кто готов воспользоваться ситуацией и купить жилье по дешевке.
Только для ВИПов
Тот, кто задумывается сейчас об ипотеке, наверняка производит нехитрые расчеты. Арифметика проста: средняя ставка по ипотечным ссудам сейчас 20–26% в год в гривне, хотя до кризиса кредиты обходились в 12–13% в год в долларах.
Казалось бы, разница столь очевидна, что нужно попрощаться с мечтами о вожделенных квадратных метрах. Однако не будем забывать о том, что квартиры за год подешевели на 35–50%, а стало быть большие займы уже не потребуются. Если два года назад для покупки однокомнатной квартиры необходимо было просить у банка $50–70 тыс. и иметь $15–30 тыс. на начальный взнос, то нынче с тем же взносом можно занимать вдвое меньшую сумму. Просто брать ссуду придется в гривне и по более высоким ставкам. Но так ли уж велика переплата в кризис?
Редакция сравнила среднемесячные платежи по ипотечному кредиту двухгодичной давности и кризисному. Оказалось, что, несмотря на рост курса доллара и высокую кредитную ставку, за счет меньшей суммы кредита разница в платежах не столь существенна.
То есть тем, кто в состоянии оплатить 40–50% стоимости жилья (а именно таков минимальный размер первоначального взноса по ипотеке в банках), вполне можно рискнуть и купить квартиру в кредит «на дне». Тем более что ряд банков декларируют даже долларовые займы по ставкам 15–19,5% в год. Правда, выдают их согласно требованиям НБУ только тем, у кого есть подтвержденный валютный доход. Но такое требование является невыполнимым даже для владельцев бизнеса.
И все же по рынку гуляют слухи, что банки только рекламируют ипотеку, а на самом деле никого не кредитуют, так как на это у них нет средств. «Ипотечные ссуды не выдаются вообще, разве что банки перекредитовывают уже существующие займы, то есть практикуют переуступку прав по кредиту новому третьему лицу», — подтверждает исполнительный директор компании «КредитСвит» (кредитный брокер) Любовь Слободенюк.
Между тем на рынке есть финучреждения, которые могут похвастаться избыточной ликвидностью. Например, те, кто вышел на рынок относительно недавно, в кого влили деньги акционеры и кто сейчас активно привлекает вклады. Несколько знакомых автора с высокой официальной зарплатой кредиты на покупку жилья получили. Причем совсем недавно.
Скорее всего, слухи о смерти ипотеки распространяют те потенциальные заемщики, чей доход оказался меньшим, чем требовал банк-кредитор, — ведь условия заимствования за время кризиса значительно усложнились. Банкиры действительно отказывают в выдаче ссуд 60–80% обратившихся.
«Банки стали более скрупулезно оценивать платежеспособность потенциальных заемщиков, ужесточили условия кредитования (большой первоначальный взнос, меньший срок кредита, предоставляют кредиты в национальной валюте)», — отмечает заместитель начальника Управления кредитного партнерства ВТБ Банка Руслан Негинский.
Заемщик теперь должен иметь официальную ежемесячную зарплату не менее 7–10 тыс. грн., стабильное место работы, дополнительные активы, а иногда и платежеспособного поручителя. Так как сроки кредитования в некоторых банках небольшие (до пяти лет), на ипотекополучателя ложится изрядная нагрузка.
Чего ждать
Рассчитывать на то, что в 2010 году ипотечные кредиты станут доступными, не приходится. «Всегда после кризиса сначала банки начинают кредитовать крупный бизнес, корпорации, затем — средний и малый, а уж потом население. На докризисный уровень объемов кредитования населения мы выйдем года через три-четыре, но таких либеральных условий, как прежде, уже не будет, и не должно быть.
Например, во Франции предоплата по ипотеке — 30%, поэтому там никогда не было ипотечного кризиса», — говорит председатель правления Укрсоцбанка Борис Тимонькин. Все будет зависеть от того, насколько успешно экономика Украины будет справляться с кризисом.
«Если осенью-зимой мы увидим первые признаки восстановления, то ближе к лету следующего года можно ожидать постепенного увеличения объемов выданных кредитов. Если же произойдет очередной виток кризиса, кредиты останутся недоступными для подавляющего большинства украинцев еще как минимум год-полтора», — объяснил заместитель председателя правления БМ Банка Тарас Кияк.
По оценкам экспертов, кредитные ставки по ипотеке в ближайшие год-полтора вряд ли снизятся, и выдаваться ссуды будут преимущественно в национальной валюте. Это означает, что желающим решить квартирный вопрос надеяться на чудо не стоит. Нужно либо накапливать деньги и приобретать жилье самостоятельно, либо решаться на кредит, все взвесив, просчитав и правильно выбрав кредитора.
Очевидно, что оформлять ссуду следует в банках, предлагающих срок кредитования не менее 20–30 лет (такие кредиторы тоже есть) и по ставкам, не превышающим 20–23% в год в гривне. Есть резон покупать ликвидные объекты, цены на которые не просто стабилизировались, но и имеют серьезный потенциал роста, так как переплата по таким займам все же существенная.
See also штраф за тонировку
киа спортейдж 20молодые года цена
картинки авто на рабочий стол
подвесной двигатель
стс моторс на волоколамке
«Ипотека — это практически мертвый продукт, скорее всего, таковым он будет и в следующем году», — честно признается заместитель финансового директора, директор по маркетингу Platinum Bank Анджей Олейник. Но это не означает, что ситуация категорически безнадежна.
Просто займы выдаются ограниченному кругу людей. Ушло время тех, кто покупал квартиры в кредит с нулевым взносом и подтверждал свои доходы «честным словом». Пришло время тех, у кого солидная зарплата, накоплена приличная сумма на начальный взнос и кто готов воспользоваться ситуацией и купить жилье по дешевке.
Только для ВИПов
Тот, кто задумывается сейчас об ипотеке, наверняка производит нехитрые расчеты. Арифметика проста: средняя ставка по ипотечным ссудам сейчас 20–26% в год в гривне, хотя до кризиса кредиты обходились в 12–13% в год в долларах.
Казалось бы, разница столь очевидна, что нужно попрощаться с мечтами о вожделенных квадратных метрах. Однако не будем забывать о том, что квартиры за год подешевели на 35–50%, а стало быть большие займы уже не потребуются. Если два года назад для покупки однокомнатной квартиры необходимо было просить у банка $50–70 тыс. и иметь $15–30 тыс. на начальный взнос, то нынче с тем же взносом можно занимать вдвое меньшую сумму. Просто брать ссуду придется в гривне и по более высоким ставкам. Но так ли уж велика переплата в кризис?
Редакция сравнила среднемесячные платежи по ипотечному кредиту двухгодичной давности и кризисному. Оказалось, что, несмотря на рост курса доллара и высокую кредитную ставку, за счет меньшей суммы кредита разница в платежах не столь существенна.
То есть тем, кто в состоянии оплатить 40–50% стоимости жилья (а именно таков минимальный размер первоначального взноса по ипотеке в банках), вполне можно рискнуть и купить квартиру в кредит «на дне». Тем более что ряд банков декларируют даже долларовые займы по ставкам 15–19,5% в год. Правда, выдают их согласно требованиям НБУ только тем, у кого есть подтвержденный валютный доход. Но такое требование является невыполнимым даже для владельцев бизнеса.
И все же по рынку гуляют слухи, что банки только рекламируют ипотеку, а на самом деле никого не кредитуют, так как на это у них нет средств. «Ипотечные ссуды не выдаются вообще, разве что банки перекредитовывают уже существующие займы, то есть практикуют переуступку прав по кредиту новому третьему лицу», — подтверждает исполнительный директор компании «КредитСвит» (кредитный брокер) Любовь Слободенюк.
Между тем на рынке есть финучреждения, которые могут похвастаться избыточной ликвидностью. Например, те, кто вышел на рынок относительно недавно, в кого влили деньги акционеры и кто сейчас активно привлекает вклады. Несколько знакомых автора с высокой официальной зарплатой кредиты на покупку жилья получили. Причем совсем недавно.
Скорее всего, слухи о смерти ипотеки распространяют те потенциальные заемщики, чей доход оказался меньшим, чем требовал банк-кредитор, — ведь условия заимствования за время кризиса значительно усложнились. Банкиры действительно отказывают в выдаче ссуд 60–80% обратившихся.
«Банки стали более скрупулезно оценивать платежеспособность потенциальных заемщиков, ужесточили условия кредитования (большой первоначальный взнос, меньший срок кредита, предоставляют кредиты в национальной валюте)», — отмечает заместитель начальника Управления кредитного партнерства ВТБ Банка Руслан Негинский.
Заемщик теперь должен иметь официальную ежемесячную зарплату не менее 7–10 тыс. грн., стабильное место работы, дополнительные активы, а иногда и платежеспособного поручителя. Так как сроки кредитования в некоторых банках небольшие (до пяти лет), на ипотекополучателя ложится изрядная нагрузка.
Чего ждать
Рассчитывать на то, что в 2010 году ипотечные кредиты станут доступными, не приходится. «Всегда после кризиса сначала банки начинают кредитовать крупный бизнес, корпорации, затем — средний и малый, а уж потом население. На докризисный уровень объемов кредитования населения мы выйдем года через три-четыре, но таких либеральных условий, как прежде, уже не будет, и не должно быть.
Например, во Франции предоплата по ипотеке — 30%, поэтому там никогда не было ипотечного кризиса», — говорит председатель правления Укрсоцбанка Борис Тимонькин. Все будет зависеть от того, насколько успешно экономика Украины будет справляться с кризисом.
«Если осенью-зимой мы увидим первые признаки восстановления, то ближе к лету следующего года можно ожидать постепенного увеличения объемов выданных кредитов. Если же произойдет очередной виток кризиса, кредиты останутся недоступными для подавляющего большинства украинцев еще как минимум год-полтора», — объяснил заместитель председателя правления БМ Банка Тарас Кияк.
По оценкам экспертов, кредитные ставки по ипотеке в ближайшие год-полтора вряд ли снизятся, и выдаваться ссуды будут преимущественно в национальной валюте. Это означает, что желающим решить квартирный вопрос надеяться на чудо не стоит. Нужно либо накапливать деньги и приобретать жилье самостоятельно, либо решаться на кредит, все взвесив, просчитав и правильно выбрав кредитора.
Очевидно, что оформлять ссуду следует в банках, предлагающих срок кредитования не менее 20–30 лет (такие кредиторы тоже есть) и по ставкам, не превышающим 20–23% в год в гривне. Есть резон покупать ликвидные объекты, цены на которые не просто стабилизировались, но и имеют серьезный потенциал роста, так как переплата по таким займам все же существенная.
See also штраф за тонировку
киа спортейдж 20молодые года цена
картинки авто на рабочий стол
подвесной двигатель
стс моторс на волоколамке
В Киеве на Печерске хотят снести 200-летнее здание, чтобы построить новое
Ради строительства 10-этажного административного здания по адресу Музейный переулок, 8-А, киевские власти собираются снести дом 1819 года постройки
Об этом сообщил сегодня, 14 ноября, председатель комиссии Киевсовета по вопросам культуры и туризма Александр Бригинец, пишет Kievpress.
«Ради очередного строительства, историческое здание лишили статуса памятника, ссылаясь не на его архитектурные или исторические особенности, а на то, что проводить реставрационные работы в доме очень сложно.
Также читайте:
Архитектура
Перепланировка
Строительные компании
Стройплощадки
Новостройки
Кредит на дом
Добавить компанию
Таким образом, наши власти вместо того, чтобы приложить усилия для сохранения исторического сооружения, пошли по пути наименьшего сопротивления: уничтожить дом и на его месте построить гадкое архитектурное чудовище высотой в 31 м.», – говорит Бригинец.
По словам Бригинца, новостройка будет слишком высокой для данного района. Особенно это будет заметно на фоне Национального художественного музея, расположенного рядом. Депутат считает, что в случае утверждении проекта и строительства этого здания возникнет новая «горячая точка» в исторической застройке Киева.
Напомним, что возведенное в 1819 году здание в Музейном переулке, 8-А, в 1994 году было признано объектом культурного наследия.
обои на рабочий стол автомобили
автосалоны гомель
тюнинг мотора ваз 2молодые
купить авто в ставрополь
автосалон в белгороде
Об этом сообщил сегодня, 14 ноября, председатель комиссии Киевсовета по вопросам культуры и туризма Александр Бригинец, пишет Kievpress.
«Ради очередного строительства, историческое здание лишили статуса памятника, ссылаясь не на его архитектурные или исторические особенности, а на то, что проводить реставрационные работы в доме очень сложно.
Также читайте:
Архитектура
Перепланировка
Строительные компании
Стройплощадки
Новостройки
Кредит на дом
Добавить компанию
Таким образом, наши власти вместо того, чтобы приложить усилия для сохранения исторического сооружения, пошли по пути наименьшего сопротивления: уничтожить дом и на его месте построить гадкое архитектурное чудовище высотой в 31 м.», – говорит Бригинец.
По словам Бригинца, новостройка будет слишком высокой для данного района. Особенно это будет заметно на фоне Национального художественного музея, расположенного рядом. Депутат считает, что в случае утверждении проекта и строительства этого здания возникнет новая «горячая точка» в исторической застройке Киева.
Напомним, что возведенное в 1819 году здание в Музейном переулке, 8-А, в 1994 году было признано объектом культурного наследия.
обои на рабочий стол автомобили
автосалоны гомель
тюнинг мотора ваз 2молодые
купить авто в ставрополь
автосалон в белгороде
Что необходимо знать при сдаче жилья в аренду
Во время проведения личных приемов граждан и сеансов телефонной связи «горячая линия» поступает значительное количество вопросов, которые касаются порядка налогообложения доходов от сдачи в аренду жилой недвижимости.
Порядок уплаты налога с доходов физических лиц, полученного от предоставления недвижимости в аренду, определен п. 9.1 ст. 9 Закона Украины от 22.05.03 г. № 889 «О налоге с доходов физических лиц», которым установлено, что налоговым агентом налогоплательщика-арендодателя при начислении дохода от предоставления в аренду недвижимого имущества (жилья, зданий, сооружений и земли) является арендатор.
Объект налогообложения определяется исходя из размера арендной платы, указанной в договоре аренды, но не менее минимальной суммы арендного платежа за полный месяц аренды.
В случае, если арендатором является гражданин, который не является субъектом предпринимательской деятельности, лицом, ответственным за начисление и уплату налога в бюджет, является арендодатель. Именно он обязан самостоятельно начислить и уплатить на протяжении 40 календарных дней, следующих за отчетным кварталом, сумму налога с доходов физических лиц в размере 15% от суммы полученного дохода.
Также он обязан предоставить на протяжении первого квартала следующего года декларацию о доходах с учетом всей суммы полученного дохода за год и уплатить конечную сумму налога по итогам года.
Договор аренды недвижимого имущества подлежит нотариальному удостоверению, при этом нотариус обязан прислать информацию о таком договоре налоговому органу по основному местожительству налогоплательщика- арендодателя. В случае нарушения такой формы или способа подачи сведений нотариус несет ответственность, установленную законом за нарушение порядка или сроков представления налоговой отчетности.
New Articles снять квартиру в челябинске на месяц
inetglobal обсуждения
кузин дмитрий викторович
продажа квартир в краснодаре
земельные участки и дома в нижегородской области
Порядок уплаты налога с доходов физических лиц, полученного от предоставления недвижимости в аренду, определен п. 9.1 ст. 9 Закона Украины от 22.05.03 г. № 889 «О налоге с доходов физических лиц», которым установлено, что налоговым агентом налогоплательщика-арендодателя при начислении дохода от предоставления в аренду недвижимого имущества (жилья, зданий, сооружений и земли) является арендатор.
Объект налогообложения определяется исходя из размера арендной платы, указанной в договоре аренды, но не менее минимальной суммы арендного платежа за полный месяц аренды.
В случае, если арендатором является гражданин, который не является субъектом предпринимательской деятельности, лицом, ответственным за начисление и уплату налога в бюджет, является арендодатель. Именно он обязан самостоятельно начислить и уплатить на протяжении 40 календарных дней, следующих за отчетным кварталом, сумму налога с доходов физических лиц в размере 15% от суммы полученного дохода.
Также он обязан предоставить на протяжении первого квартала следующего года декларацию о доходах с учетом всей суммы полученного дохода за год и уплатить конечную сумму налога по итогам года.
Договор аренды недвижимого имущества подлежит нотариальному удостоверению, при этом нотариус обязан прислать информацию о таком договоре налоговому органу по основному местожительству налогоплательщика- арендодателя. В случае нарушения такой формы или способа подачи сведений нотариус несет ответственность, установленную законом за нарушение порядка или сроков представления налоговой отчетности.
New Articles снять квартиру в челябинске на месяц
inetglobal обсуждения
кузин дмитрий викторович
продажа квартир в краснодаре
земельные участки и дома в нижегородской области
Sunday, February 3, 2013
Considering Quick Weight Loss Programs?
Most people agree, sure, there's a time and place for moderate, slow-results diets, but if you're out of shape and have a deadline to look better, quick weight loss is what you're after. No matter how tight your deadline is, it never helps to panic. Quick weight loss is a goal you can achieve, and there are a few ways to get there. Remember, extreme results are never easy, but then again what goal was ever worth reaching that was easy? Where do you go? Not the bookstore. Most of those diets are more mainstream, "lifestyle fitness" kinds of books that aren't catered to the extreme reader who really wants quick weight loss as a result.
Okay, so at a very minimum, you need to keep track of ALL calories you're taking in. Set a daily quota, and don't go over it. I don't know what your limit should be of course; that will depend on your size, weight, and typical diet up until now. Your plan of action for quick weight loss will be tweaked more to your individual circumstances. Absolutely take into account your lifestyle. If you work in an office all day, sitting down, it should be lower. More active people might want to allow for a little more. Spread the calories out properly throughout the day as well. It makes much more sense to have three to five evenly sized meals than skipping breakfast, having a light lunch, then gorging yourself for dinner. That's a recipe for hunger pains and being bloated, rather than quick weight loss. Start reading food labels as well. I tell all of my clients to stay away from anything hydrogenated, even though the bad publicity is forcing most companies to cut back on trans fat anyway. Serving size can be misleading if you're looking for quick weight loss, because since the mid 1990's, the FDA standard (if you're in the US at least) has been based on a 3,000 calorie diet. The Calorie-Count website is great for keeping track of all of this. Keeping track of everything is one sure way to achieve your quick weight loss goal. I like how a bodybuilder friend of mine put it, "If you don't track it, you didn't do it."
Liquids are another important part of this quick weight loss goal. Nothing carbonated. These just contain a lot of sodium and force your body to retain water, derailing your efforts to be more active. More and more authorities on nutrition and general medicine recommend green tea and water. Full grown adults should take in two liters of liquids each day (about three-quarters of a gallon). If you're serious about your quick weight loss goal, you might want to stay as close to that amount as possible.
And no matter what kind of quick weight loss program you get into, you just can't take physical exercise out of the equation. While some people hope to, jumping from one silly "lemonade cleansing" diet to the next "low carb" craze, they can never figure out why they stay in bad shape. Try to stick to activities you enjoy, that way you'll at least have a shot of keeping up with them. Most people are surprised by how much they can actually work more physical activity into their regular days. You can skip the elevator, ride a bike to work, or walk if it's feasible. If you're in an office go out during the day whenever you can, even if it's just to walk around. So you can combine decent physical exertion with an effective diet, and you'll realize your quick weight loss goal faster than you probably thought possible.
But even with all of this in mind, most quick weight loss programs are more of a "'last ditch effort" kind of thing. You can lose muscle tissue as well if your body isn't properly nourished. Most people want to avoid the negative image of looking "sickly", or "weak" when they drop several pounds quickly. That's why adequate nutrition is essential. The best all-natural diet programs are the best place to start if you're looking for the right fuel to keep you going in your quick weight loss objectives.
Reference to the source see also
Saturday, February 2, 2013
Квартиры в Киеве подорожали! Изменения с 1 по 8 октября 2012 года!
По данным портала meget.kiev.ua за неделю с 1 по 8 октября 2012 года цена продажи квартир в Киеве подорожала по сравнению с прошлым периодом и составила в среднем $1814/м2.
В составлении статистических данных участвовали одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные квартиры на вторичном рынке недвижимости Киева. Квартиры в новых домах (первичный рынок) не учитывались
Самые низкие цены на квартиры зафиксированы в Дарницком районе, (в среднем $1402/м2).
Наиболее дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2885/м2). Средняя цена продажи квартир в Киеве составила $1814/м2.
Наиболее дешевое предложение месяца стоимостью $ 29'630 зафиксировано в Днепровском р-не, пр. Воссоединения (1-ком квартира общей площадью 24 м2). Самая дорогая квартира стоимостью $ 11'000'000 продается в доме на ул.Зверинецкая в Печерском р-не.
Цены на квартиры в Киеве по районам
Поиск объектов недвижимости
Продажа квартир в Киеве
1-комнатные квартиры
2-комнатные квартиры
3-комнатные квартиры
Куплю квартиру
Добавить объявление
Голосеевский район: в среднем $1784/м2.
Дарницкий район: в среднем $1402/м2.
Деснянский район: в среднем $1489/м2.
Днепровский район: в среднем $1558/м2.
Оболонский район: в среднем $1864/м2.
Печерский район: в среднем $2885/м2.
Подольский район: в среднем $1664/м2.
Святошинский район: в среднем $1509/м2.
Соломенский район: в среднем $1637/м2.
Шевченковский район: в среднем $2349/м2.
Все цены указаны по результатам общего количества предложений на рынке продажи квартир в Киеве выставленных на портале meget.kiev.ua за последнюю неделю. Учитывался только вторичный рынок квартир Киева.
Reference to the source бті і чим будуть займатися
В составлении статистических данных участвовали одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные квартиры на вторичном рынке недвижимости Киева. Квартиры в новых домах (первичный рынок) не учитывались
Самые низкие цены на квартиры зафиксированы в Дарницком районе, (в среднем $1402/м2).
Наиболее дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2885/м2). Средняя цена продажи квартир в Киеве составила $1814/м2.
Наиболее дешевое предложение месяца стоимостью $ 29'630 зафиксировано в Днепровском р-не, пр. Воссоединения (1-ком квартира общей площадью 24 м2). Самая дорогая квартира стоимостью $ 11'000'000 продается в доме на ул.Зверинецкая в Печерском р-не.
Цены на квартиры в Киеве по районам
Поиск объектов недвижимости
Продажа квартир в Киеве
1-комнатные квартиры
2-комнатные квартиры
3-комнатные квартиры
Куплю квартиру
Добавить объявление
Голосеевский район: в среднем $1784/м2.
Дарницкий район: в среднем $1402/м2.
Деснянский район: в среднем $1489/м2.
Днепровский район: в среднем $1558/м2.
Оболонский район: в среднем $1864/м2.
Печерский район: в среднем $2885/м2.
Подольский район: в среднем $1664/м2.
Святошинский район: в среднем $1509/м2.
Соломенский район: в среднем $1637/м2.
Шевченковский район: в среднем $2349/м2.
Все цены указаны по результатам общего количества предложений на рынке продажи квартир в Киеве выставленных на портале meget.kiev.ua за последнюю неделю. Учитывался только вторичный рынок квартир Киева.
Reference to the source бті і чим будуть займатися
Subscribe to:
Posts (Atom)